离婚房子一方不同意卖怎样办

房子若为夫妻共同财产或多人共有财产，一方不同意时通常不能擅自出售。夫妻共同财产处分需双方协商一致，一方擅自售房可能被认定无权处分。多人共有房产处分需符合相应条件，擅自售房除非符合善意取得，否则合同效力或有瑕疵。

如果你和其中一个人签了合同，但是当你老婆说她不想卖的时候，你签的那份合同也是无效的。最高人民法院关于适用解释中提到，如果一方没有经过另一方的同意，就把他们夫妻共同拥有的房子卖掉了，然后第三方是好心买的，出的价钱也很合理，并且已经办好了不动产登记，这时候，另一方再想把这个房子要回来，法院是不会支持的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

依据我国婚姻法的规定，夫妻双方因感情问题需要离婚的，就需要处理好房屋分割的问题，如果是夫妻共同财产的，由夫妻双方协商财产的分割，那么离婚房子一方不同意卖怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚时一方不同意卖房子分情况处理：房子是共同财产且有出售协议，一方反悔，另一方可起诉申请强制执行；归属未明确协商不成也起诉，法院综合因素分割；是一方个人财产其有权决定，涉及共同还贷的要补偿，纠纷宜走法律途径。

你想要卖遗产房，但有一方不同意，那得看看谁占的份额大。按照咱们的民法典，要是你拿到了三分之二以上的份额，那就可以自己做主卖掉房子，别人没话说。反之，如果你没有这么多，那就得问问其他人同不同意了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

协商处理，协商不成可以去法院起诉

您好，蒙律师为您解答，我们专注处理离婚纠纷等案件，如果一方不同意离婚/双方无法协商一致/无法联系对方等情况的，您可以通过法院提起诉讼离婚，可以一并解决孩子抚养（一个小孩的，未满两周岁，一般归女方，具体需结合抚养条件和能力；两个小孩的，一般一人一个），抚养费，财产分割，债权债务等。 诉讼离婚涉及专业知识，也需要做好诉讼计划，具体事宜可以带上双方身份证或户口本，一方结婚证（没有结婚证需要去登记部门打印结婚登记表或开具结婚证明等文件），孩子出生证，需要分割财产的要带上产权证明、财产信息，有家暴或出轨的需要提供家暴、出轨、吸毒、赌博、分居等证据，及时委托律师办理。欢迎您来电或加蒙律师微信（手机号码），结合案件具体情况及民法典的相关规定，详细为您解答，希望能帮到您。诉讼有风险，起诉需谨慎。

要看房产证上是一个人的名字还是两个人的名字

如果双方能达成一致的可以留给孩子，如果另外一方不同意则需要按照夫妻共同财产分割选择处理。

你好可以进行财产分配，必要可以起诉到法院