离婚房子无房产证怎么分割

涉及未取得房产证的离婚案件，其房产分配规定如下：若为婚前单方面购置建立的房屋，则属购买人独有，而非购入人有权对此予以分配；反之，若为婚后共同购置的房屋，可根据各自所出资金额按比例划分，获得房产的一方应对另一方作出相应的经济赔偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚时房子还没有取得房产证的，怎么分割?新婚姻法离婚无房产证的法律规定又是怎样的?新婚姻法离婚无房产证分割情况根据《婚姻法解释二》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”...

无房产证房子离婚时分割复杂。夫妻存续期共同出资未取得证的，可协商写入离婚协议；协商不成起诉，法院一般先判一方使用，取得证后再另行起诉。一方婚前买且另一方无出资的，一般归购买方。要综合多因素保障权益。

无房产证房屋离婚分割分情况处理：婚后共购，未取得证时法院先判一方使用，取证后有争议可再起诉；婚前一方首付，判归付首付方，补偿另一方；一方父母出资可能认定为个人财产；双方父母出资按出资份额共有。可先协商，不成由法院裁判。

离婚时无房产证房产分割依情况而定。期房法院不判所有权归属，判一方使用待证后协商或诉讼；特殊房产协商一致按协商结果，协商不成考虑多因素判一方居住补偿；单位分配未办证公房夫妻均有承租权，法院依情况判一方承租并给予补偿，关键是保障双方权益。

可以协商房子归一方，另一方给钱，如果协商不好，判决时一般只判房子由谁居住，待拿上房产证后再分割。

您好可以协商，协商不成，可以起诉法院处理。根据民法典“第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。”工作繁忙，华律网不经常在线，需要我们专业婚姻律师可以针对帮忙解答，可以点击我头像咨询联系方式，希望可以帮到您。

不能协商的，夫妻共同财产分割先以双方协商意见为准，不能协商的，以均分为原则处理，适当照顾女方、无过错方、未成年子女利益综合考虑。

你好！1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 　　按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 　　2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 　　虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。 　　3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施： 　　1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； 　　2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

根据你说的情况，按法律的规定夫妻共同财产一般平分，应当委托律师帮忙通过向人民法院提起离婚诉讼让人民法院依法判决。