精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚房子无房产证怎么分割

离婚房子无房产证怎么分割

2022.03.30 婚姻家庭 163人浏览举报
律师回答
1、离婚房子无房产证怎么分割应根据实际情况来判断。
2、房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
3、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 无房产证的房子如何过户

    无房产证的房子是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.11 565人看过
  • 离婚怎么分割房产证加了名字的房子

    1、房产证加配偶名字,房产属于共同财产,离婚时一般是均分,但也需要考量双方的贡献情况。2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    赵彪律师 2022.06.23 65人看过
  • 无房产证的房子能卖吗

    无房产证的房子不能卖,即使卖了也无法办理产权登记,买方将面临很大的风险。法律也规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这些房产本身产权权属存在瑕疵,甚至存在违法、违规的情况。

    刘辉律师 2022.12.15 15人看过
  • 无房产证的房子可以过户吗

    如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.07.07 715人看过
  • 无房产证的房子能否抵押

    没有房产证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定,办理房地产抵押登记,需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。

    顾双浩律师 2020.07.14 489人看过
  • 抵押无房产证的房子有效吗

    无效。房屋没有房产证属于权属有争议的情形,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证的房屋无效。下列房地产不得抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    李茂淑律师 2020.11.02 708人看过
  • 无房产证的房子能够过户吗

    没房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.10.12 805人看过
  • 无房产证的房子能否继承

    无房产证的房子能证明是被继承人生前合法房产的可以继承。无房产证的房子分公房和私房,如果是公房,其所有权不属于被继承人,也就谈不上遗产继承问题。如果是私房,且为被继承人合法所有的其继承人有权继承。

    顾斌律师 2020.06.12 874人看过
  • 无房产证的房子能否过户

    无房产证的房子不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。

    唐海燕 2021.01.19 162人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22781

    精选解答
  • 19197538

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 离婚房子无房产证怎么分割
    离婚时房子还没有取得房产证的,怎么分割?新婚姻法离婚无房产证的法律规定又是怎样的?新婚姻法离婚无房产证分割情况根据《婚姻法解释二》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。”...
  • 夫妻离婚房子无房产证如何过户
    除了夫妻双方当初购买的房子是正规的商品房,一般很快就能够办理得到房子的房产证,其他的市场上的经济适用房或者是回迁房等这些都可能会因为各种各样的原因,房产证办理是需要等待较长时间的,因此就发生过有些夫妻实际离婚的时候房子还没有房产证。那么,夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。
  • 没有房产证的房子离婚如何分割
    房子没有房产证,离婚房子如何分割是目前生活不少离婚夫妻最关注的事情之一。没有房产证的房子,没有产权,离婚如何分割呢?为了帮助大家更好地掌握这个知识,华律网小编细心整理了以下内容供大家参考,希望对大家有所帮助。
  • 没有房产证的房子离婚怎么分割
    夫妻由于感情破裂或是性格不和的,通常就会离婚。离婚涉及到财产分割问题,夫妻的共同财产进行分割,个人财产归个人所有。那么没有房产证的房子离婚怎么分割呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。
  • 没有房产证的房子离婚时如何分割
    小两口结婚时甜甜蜜蜜,你侬我侬,为了买房,双方都付出自己最大的努力,好好经营这个家。然而,离婚的时候,不少夫妻都为了房子如何分配的事情大打出手。没有房产证的房子,离婚时房子如何分配呢?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
  • 想离婚房子无房产证怎么分割
    可以协商房子归一方,另一方给钱,如果协商不好,判决时一般只判房子由谁居住,待拿上房产证后再分割。
  • 房产证无女方名字,离婚能分割吗
    您好可以协商,协商不成,可以起诉法院处理。根据民法典“第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。”工作繁忙,华律网不经常在线,需要我们专业婚姻律师可以针对帮忙解答,可以点击我头像咨询联系方式,希望可以帮到您。
  • 婚前宅基地建房 无房产证 离婚怎么分割
    不能协商的,夫妻共同财产分割先以双方协商意见为准,不能协商的,以均分为原则处理,适当照顾女方、无过错方、未成年子女利益综合考虑。
  • 没有房产证的房子,离婚时怎么分割?
    你好!1、如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。   按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。   2、离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。   虽然法院对没有房产证的房子不予处理,但不是真的不管,只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以,当事人在取得房本前可以先安心住着,拿到房本之后在确定具体的分割。   3、注意,在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人,所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施:   1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;   2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
  • 离婚农村的房子没有房产证怎么分割?
    根据你说的情况,按法律的规定夫妻共同财产一般平分,应当委托律师帮忙通过向人民法院提起离婚诉讼让人民法院依法判决。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复