精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚房子归女方但男方拒绝过户怎么办,手续是啥

离婚房子归女方但男方拒绝过户怎么办,手续是啥

2023.02.03 婚姻家庭 2837人浏览举报
律师回答
(一)诉讼离婚,一方不配合过户的:
对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
(二)协议离婚,一方不配合过户的:
协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,根据《民事诉讼法》第二百四十三条,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
【延伸知识】离婚之后房产归一方所有后,离婚后,房子一般是需要过户的。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的,是需要办理过户手续,但是不需要缴纳契税。但如果房屋原本就登记在该当事人本人名下的,不需要过户。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
报告编号:NO.20230203*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22398

    精选解答
  • 26382419

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 协议离婚房子怎么过户给女方?
    夫妻双方在办理离婚手续时,要对共同财产进行分割,如果双方能够就财产分割比例等事项达成一致,就可以签署离婚协议,将房产分割作为其中的一项条款,经双方签字确认就可以到民政部门办理离婚手续了,但是后续仍然要到房管部门办理过户手续才算是房产的实质分割,那么,协议离婚房子怎么过户给女方呢?一、离婚后房产过户办理流程离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐...
  • 男方欠债离婚房子可以给女方吗
    依据我国相关法律的规定,夫妻双方感情破裂离婚的,需要处理的问题是非常多的,而在实践中主要纠纷包括共同财产分割和债务的清偿等问题,那么男方欠债离婚房子可不可以给女方的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 离婚协议书房子是男方的名字离婚后给女方怎么写
    一般情况下,夫妻双方如果感情已经破裂了,是可以办理离婚手续的,但是在办理离婚手续的时候,需要先将夫妻双方的财产进行分割,那么如果是男方的财产,在分割财产的时候是否可以赠送给女方?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗
    依据我国相关法律的规定,夫妻双方感情破裂要离婚的,是可以通过协议的方式离婚,协议离婚要协商好财产归属的问题,并且要协议书中载明,那么协议离婚房子给女方男方不履行可不可以起诉吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 离婚女方带孩子能要男方的房子吗
    离婚女方带孩子能要只属于男方一人的房子,只要双方协商一致,该行为属于赠与。在分割财产时,如果房子属于一方的个人财产如婚前财产的话,那么离婚时,对于一方的个人财产一般是不进行分割的。关于离婚女方带孩子能不能要男方的房子的问题,下面华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复