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报告编号：NO.20221226*****
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查看完整报告1．前提对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。2．办理流程（1）到场人：夫妻双方；（2）办理地点：当地不动产登记中心。
房屋过户流程因过户情况的不同而有所不同，如下：一、继承过户：继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、赠与过户：赠与人与受赠人订立赠与书；三、买卖过户。
夫妻离婚房产过户流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议书的，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。
1.当事人亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记;2.婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后，双方再次申请离婚登记;3.婚姻登记管理机关的工作人员会对提供的相关材料进行审查;4.经过审查后，工作人员对符合条件的离婚申请予以登记。
1、准备相关证件；2、夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。3、民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。
协议离婚的主要流程是：申请双方需要亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关进行申请，之后是审查婚姻登记管理机关在受理当事人申请之后进行审查，再然后就是登记。
1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场；2.提交申请；3.缴纳税费；4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
离婚损害赔偿只能由无过错的一方提起，而且只能在离婚诉讼时或离婚后一年内提起，在婚姻关系存续期间，当事人单独提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理，也就是我国现行法律不支持婚内赔偿。
1、主张解除婚姻关系的一方向法院提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求，递交能证明夫妻感情确已破裂的证据;2、法院应当先行调解，调解有效的，终止审理;3、调解无效的，法院会组织合议庭进行审理，确定夫妻感情已经破裂的，应当判决准予离婚。
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