离婚房子共有财产怎么处理

离婚后共有房屋的处理原则包括：首先，可依据双方意愿通过协议方式实现住房分割。若住房归一方所有，需支付给对方相应补偿，且剩余未偿还贷款也将由获房方独自承担。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

假如这套房产只是父母单方面指定赠送给子女中的某一方，那么此房产即为该名子女的个人财产，离婚过程中便不涉及到对此部分财产的分配问题，仍然保留原状归属于接受赠与人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

婚后父母过户的房子属于共有财产吗,离婚怎么处理？婚后父母过户房子是否为共有财产看情况。明确赠与一方则为个人财产，未明确视为赠与双方是共同财产。离婚时协商处理，协商不成法院综合多种因素按公平原则判定归属与分割。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房子如果是夫妻关系存续期间用夫妻共同财产所购买，且没有其他特别约定的，属于夫妻共同财产。夫妻婚姻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的属于共同财产。关于房子是否是夫妻共有财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

关于按份共有的房屋分配，常见有两种可能：两人有书面协议说好怎么分。确认股权的依据是书面协议，与产权证无关；如仅有单方面登记，但实际购房行为发生于婚姻期间，仍需平分。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

房产以登记为准，写谁名字就是谁的，如离婚协议中约定给你，可以在离婚后凭离婚协议办理过户，对方不配合的可以起诉，凭判决书强制过户　

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。

 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收，益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。

您好，对于婚后夫妻还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产

属于男方一方的婚前财产，女方有权要求分割婚后增值部分财产价值。

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。