精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚法院拍卖房子吗

离婚法院拍卖房子吗

2024.04.24 婚姻家庭 1421人浏览举报
律师回答
如果双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请对房产进行评估,并拍卖房屋,就所得拍卖价款进行分割。但是房屋要是没有进行抵押或是有债务纠纷等法院是不会轻易启动拍卖,一般起诉离婚跟房子拍卖也没有任何的关联性。
法律依据
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 法院拍卖房子多久清场

    人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

    李键键律师 2019.04.10 3988人看过
  • 法院拍卖房子后原告怎么拿钱

    1、拍卖款到达法院指定的账户后,委托人(申请人)即可以领取。2、人民法院执行案款,指当事人依据生效法律文书申请人民法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款及案款次文所覆盖的。

    李键键律师 2019.07.09 3022人看过
  • 法院执行拍卖房子多久

    法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右;委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖每次时间在两个月左右。

    王汉杰律师 2019.05.07 5780人看过
  • 法院拍卖房子后钱怎么分给原告

    拍卖房子所得的钱会据每个原告的钱按比例分配。一个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照债权的比例清偿。多个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照哪个法院先查封、扣押就先受偿的原则。

    2019.07.18 13334人看过
  • 法院拍卖房子有哪些流程

    按照如下流程:(1)拍卖前,查封房屋(2)拍卖前,评估房屋(3)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告)竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。(4)第二次拍卖拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,应当在六十日内再行拍卖。(5)第三次拍卖对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次拍卖。(6)变卖第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

    李荣梅律师 2024.01.15 191人看过
  • 欠多少金额法院会拍卖房子

    欠多少金额法院会拍卖房子没有金额限制。这种情况下房屋一般都会被查封、冻结,至于是否要拍卖要看被执行人所拥有资产以及案件具体审理情况来进行决定。如果是个人的唯一住房的情况下,为保证欠款人的最基本的生活需要,法院不一定会直接拍卖的。

    四川熙然律师事务所 2022.12.27 477人看过
  • 法院拍卖房子怎么分配给原告

    一个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照债权的比例清偿。多个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照哪个法院先查封、扣押、冻结,就先受偿的原则。

    李键键律师 2019.07.08 2550人看过
  • 买房有外债离婚会拍卖房子吗?

    房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。买房有外债离婚是否会拍卖房子要考虑以下因素:首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。

    郭若寒律师 2019.08.12 1600人看过
  • 民间借贷起诉会拍卖房子吗

    会。会被拘留,但是是在一定条件下。在没有起诉之前,不能拘留债务人,起诉以后也不能拘留,必须在判决生效后,债务人不履行判决确定的义务,才能可能被拘留。

    王衍祥律师 2023.12.18 136人看过

王慎云

山东明湖律师事务所

王慎云律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 64

    精选解答
  • 38600

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 法院拍卖的房子怎么过户
    很多房屋可能会被进行拍卖,但是对于拍卖在法律上有相关的规定。那么法院拍卖的房子怎么过户?这就需要我们做好相关的了解,才能知道这方面的具体规定。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 法院拍卖的房子新规定
    拍卖出售的房屋价格相对较低,通常会打七折甚至更低,以保证价格的公正合理。需要注意的是,对于法院拍卖的房产,并不支持通过贷款方式进行购买,必须要求买家全额支付房款。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 离婚纠纷法院会拍卖房子吗
    在房屋所有权存在争议的情况下,不得进行强制拍卖。若被执行为人未能依照执行令履行法定义务,人民法院有权对其财产实施查封、扣押、冻结并进行强制拍卖或变卖,以清偿债务。不过,需留存被执行人和其直系亲属必要的生活必需品。前述措施须由法院作出决定。华律网小编汇总了一部分相关知识,现提供给大家作参考,一起来了解一下具体内容吧。
  • 离婚房子不同意法院能拍卖吗
    在这种情形下,若其中一方坚决反对出售财产,而另一方则坚持要求执行该决议,尽管存在经济能力的限制因素无法为对方提供相应的补偿资金,那么在一般的司法实践中,法院仍有可能在执行程序中选择将房产进行拍卖处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 法院拍卖的房子可以贷款吗
    债权人可向法院申请强制执行,随后对债务人的财产实施强制措施,并将相关财产物品进行整体变卖或分批拍卖,以所得之价款用以偿付原定的债权债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 离婚协议房子归我,离婚后前夫欠债法院要拍卖我的房子?
    你好,可以提出异议,要求停止拍卖你的房子,可以帮你维权,维护你的合法权益,如有疑问或需要帮助,可以私聊!
  • 法院要拍卖我的房子,房子是我媳妇的名字,法院可以拍卖吗?
    如果你老婆是被执行人就可以排满,如果不是一般的法院不会拍卖,这个时候你老婆可以提出执行异议
  • 我有一套房子,法院起诉离婚,房子是我的的名字,一方能起诉法院拍卖吗拍卖吗?
    起诉离婚需要准备以下材料: (1)民事起诉状,第一部分需要写明双方的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。第二部分需写明诉讼请求,如请求离婚、小孩抚养权问题、财产分割问题。第三部分需要写明离婚的事实和理由; (2)双方身份证复印件; (3)结婚证原件,遗失的可以委托律师复印《结婚申请登记表》,并要求民政部门加盖印章; (4)小孩出生证或户口本; (5)相关财产证明,如房产证、机动车行驶证等。 起诉状及相关证据材料的内容因人而异,需针对具体个案进行起草和完善。 当事人《结婚证》丢失或损坏的,可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》,并填写申请书。须持证件: 1、本人身份证、户口本。、结婚证丢失证明。(样式:我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚,至今仍是夫妻关系。因保管不善,将结婚证丢失,特此证明。) 3、查档证明。(原登记机关或档案局出具) 4、双方近期二寸免冠合影照片三张。 5、属结婚证撕毁,但能反映原貌的,可不出具查档证明。 6、属《结婚证》内容有误的,需持原登记机关或派出所证明。 起诉离婚,需要向法庭提交你们夫妻感情破裂,无法继续生活下去的证据,同时如果对方有过错的,还可以要求赔偿。 法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 离婚一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。 一审一般3—6个月,二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话,六个月之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的,实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。
  • 您好,我房子被法院拍卖可以申请推迟拍卖吗
    没有明确的法律规定,但是可以和对方及执行法官协商。
  • 法院已经在拍卖我的房子,怎么才能让法院停止拍卖
    付清有效法律文书的债务应该就可以要法院停止拍卖。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复