离婚房产怎么分

现代社会的离婚率是非常高的，随之而来的自然是财产的分割问题，其中又以不动产的分割最引人注意，那么离婚时房产怎么分呢?为了解答您心中的疑惑，华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。离婚房产怎么分一、夫妻双方婚后出资(包括贷款)

“和女朋友在结婚前打算一起买房，我父母拿了40万首付，她的父母只拿了10万，但因为广州限购政策，这套房子只能登记在我女朋友名下，如果以后我们要离婚，这套房子我有没有份额?应该怎么分割?” **广强律师...

若相关房产系男女双方婚后所购置且属于夫妻共有的财产，此时应首先遵循双方自愿协商解决的方案，如协商未能达成一致意见，则应由人民法院依据财产的实际状况以及保护子女、女性及无过失方权益的原则，作出公正合理的裁决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

对于双方婚后共同偿还贷款所支付的款项以及与之相对应的财产增值部分，在离婚时应当按照规定的原则，由产权登记一方向另一方提供适当的补偿。在此情况下，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即便在婚后夫妻双方共同偿还贷款，但在离婚时，房屋仍将归属购买房屋的一方，而另一方仅能获得一定程度上的经济补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在离婚案件中，若要将房产转赠予子女，通常仅能通过赠与的方式实现。尽管夫妻共同财产与子女并无直接关联，然而在夫妻双方达成共识的前提下，共同决定将房产赠与子女也是可行的。在离婚协议中，夫妻双方可明确约定将房产过户至未成年子女名下，此种行为在法律层面上并未受到限制。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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婚前还是婚后购买的？需要参考具体的出资来分割。

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果您还有其他疑问和需要法律帮助，建议你可以直接来电联系本律师，以便了解情况后。给出详细的解决建议，维护您的合法权益。

你好，房产是一方婚前财产，还是婚后购买，是否按揭

您好，我们擅长处理离婚纠纷等案件，结合您的问题，如果一方不同意离婚/双方无法协商一致/无法联系对方等情况的，您可以通过法院提起诉讼离婚，可以一并解决孩子抚养（一个小孩的，未满两周岁，一般归女方，具体需结合抚养条件和能力；两个小孩的，一般一人一个），抚养费，财产分割，债权债务等。 诉讼离婚涉及专业知识，也需要做好诉讼计划，具体事宜可以带上双方身份证或户口本，一方结婚证（没有结婚证需要去登记部门打印结婚登记表或开具结婚证明等文件），孩子出生证，需要分割财产的要带上产权证明、财产信息，有家暴或出轨的需要提供家暴、出轨、吸毒、赌博、分居等证据，及时委托律师办理。欢迎您来电或加蒙律师微信（手机号码），结合案件具体情况及民法典的相关规定，详细为您解答，希望能帮到您。诉讼有风险，起诉需谨慎。