离婚房产怎样划分

离婚房产为一方婚前购买的属于一方个人财产，不予分割。婚后共同还贷款部分及增值部分如无特殊约定，均等分割。双方有合法婚姻财产约定的，依照约定分割。协议不成的法院你判决分割。关于离婚房产如何划分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

离婚时房产划分要根据不同情况确定，婚前一方全款买的房属婚前财产另一方无权分；婚后共同买的一般均等分割；婚前贷款婚后共还的归产权方，要给另一方补偿；涉及父母出资的，按出资时间等判断归属。

离婚时房产划分按不同情况处理：一方婚前全款买房属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，房产归登记方，补偿另一方；婚后共同出资属共同财产，一般均分；婚后一方父母出资登记子女名下为个人财产；双方父母出资按份额共有。法院还综合多种因素判决。

结婚前美滋滋的手牵手一起买房，离婚时抢房大战一触即发，各种“理由、借口”纷纷上场…这种抢婚房现象似乎在现实情况中也不少见，小夫妻俩为了房子各种吵闹，婚房究竟该如何划分，买房情况不同、房价不同，考虑的情况也不在少数，似乎也难倒了不少人，房产价值究竟怎么看、房子究竟怎样分，这8种离婚分房情况你必须仔细看!

离婚如何划分贷款房产?离婚时房产分割分两种情况。婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，先协议处理，不成则房产归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。婚后共同贷款买房，属共同财产，按意愿或判决分割，共同承担债务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

共同财产的话没有特殊情况就一人一半 建议及时委托我作为代理律师出面办理此案 以尽最大可能维护合法权益不受侵害

夫妻财产分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。所以①首先需要分清楚哪些是夫妻共同财产，哪些是属于个人所有的；②夫妻双方在婚姻内是否有书面的关于财产的约定。有约定要依据约定执行；③如果是夫妻共同财产的话，一般来说法院会做出适当照顾女方和弱者的处理，多方会适当的多分。④对于房产、汽车等，双方要确定分配的金额，无法确定的就需要进行评估。无过错方有权请求损害赔偿。 因为关于夫妻共同财产的问题过于复杂，不是一句两句能够讲得清楚的，建议拿材料与蔡律师面谈，蔡律师会根据具体的情况给出详细的法律意见。

情况比较复杂，如需帮助，可点击我的头像获取联系方式，与我联系面谈详情，本律师对处理此类案件拥有丰富的实务经验和娴熟的业务技能，为您提供最佳的法律建议和诉讼策略，尽最大努力维护和保障您的合法权益。

1. 您好，按理说，应当在离婚时一并处理债务。现在既然已经离婚，就只能再次启动程序分担夫妻共同债务，可以协商，协商不成的向法院起诉。处理债务时重点是厘清哪些是个人债务，哪些是共同债务。只有共同债务才需要划分处理。 2. 民法典的规定 第一千零六十四条　【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 3. 以上回复为根据问题推断，仅供参考。具体情况尚需进一步了解，可以进一步详细沟通帮你做一下免费案件评估（案件风险、诉请可能性等）。

1、加了名字就视为对对方的赠与，一般会认定为夫妻共同财产。 2、在房屋财产分割方面有以下几种情况： ①婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； ②婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； ③婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； ④无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。