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报告编号：NO.20240228*****
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查看完整报告1、子女不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则；2、已满两周岁的，先由父母双方协议，协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；3、已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。如果有特殊情况的，可不按上述规定处理。
1、抵押权优先。2、抵押权属于物权，具有优先性。3、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
1、离婚时婚前按揭房产属于夫妻共同财产的归双方，房子归谁由当事人自行协商，协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，属于个人财产的归单独一方，不用分配。2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1、婚前父母赠与房产没有特别约定归双方所有的属于一方个人财产，不予分割。2、法律规定属于一方个人财产的有：（1）、一方的婚前财产；（2）、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（4）、一方专用的生活用品；（5）、其他应当归一方的财产。
1、离婚时婚前按揭房产属于夫妻共同财产的归双方，房子归谁由当事人自行协商，协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，属于个人财产的归单独一方，不用分配。2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1、离婚女儿的抚养权一般判给更适合抚养孩子的一方，法院根据父母的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发来判定抚养权的归属。2、如果孩子已满8周岁的，会充分听取孩子的意见，尊重当事人的意愿。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条的规定：1、离婚两周岁以下的女儿判给女方，已满两周岁以上的女儿，由父母双方协议约定抚养权，约定不成的，由法院判决。2、离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
房产诉讼费由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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