房贷是可以扣除个人所得税。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除。
需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
1、契税:一般是房款的1%;2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税;3、个人所得税,1%;4、交易费:3元/平方米;5、测绘费:按各区具体规定;6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
不是的。过户费里面包括个人所得税。过户费是指委托买卖的股票、基金成交后,由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记结算机构的收入,由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
关于房产的继承,两种情况下免税,一种是法定继承,二是遗赠抚养协议。在得到房产后再转让的,按得到该房产时间,属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%),不满五年的按全额(卖价)征收。
稿酬所得的计税方法:除税率有所差别外,稿酬所得的计税方法和劳务所得的计税方法基本一致。计算应纳税所得额,稿酬所得以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。
个人所得税包括下面的:1、工资、薪金所得;2、个体工商户的生产、经营所得;3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得;4、劳务报酬所得;5、稿酬所得;6、特许权使用费所得;7、利息、股息、红利所得。
经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。应纳税所得额的计算如下:经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除 。注:新个税法于2019年1月1日起施行,2018年10月1日起施行最新起征点和税率。