1、离婚房产归孩子是具有法律效力的。双方可以通过赠与的方式把房产转移的子女名下。2、父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。
《公证法》第36条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此房产公证是有法律效力的。
离婚协议上约定房屋归女方所有,如果协议是双方自愿签订的,不违反法律规定,且办理了离婚登记手续,协议是具有法律效力的。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。
具有完全民事行为能力人,在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议,从签字之日起成立;但是,离婚是要式法律行为,必须经过法定程序履行离婚登记手续,离婚才能完成,因此,只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议,才能发生法律效力。
1、法律离婚协议是有效力的。合法生效的前提是夫妻俩办理完毕离婚手续。离婚协议是当事人双方的真实意思表示,未受到胁迫、威胁,符合法律规定的,就具有法律效力。2、夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
婚前协议有效的条件是双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
1.约定房产归属的离婚协议有效。2.双方在离婚时签订的离婚协议,具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的,可以在规定的期限内进行起诉。
夫妻自愿签署的离婚协议,在夫妻办理完成离婚登记后,才生效。夫妻在离婚协议上签字,协议成立,成立并不代表离婚协议生效。在双方未能在婚姻登记机关登记离婚的情况下,该协议没有生效,对双方当事人均不产生法律约束力。
离婚无所谓真假,领了证就意味着离婚,法律上不可撤销。“自愿”才是离婚的生效要件,只要双方自愿同意结婚或离婚,依照法定程序办理了婚姻登记即有效,而不问婚姻背后的真实意图。