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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告也要根据个案的难易和律师的工作量来具体协商。具体到个案还需要看案件涉及的诉求，即除了解除婚姻关系外，是否还有财产分割和子女抚养费的问题，如果涉及财产问题的，一般还会按照财产比例收取律师代理费。
离婚房产分割有下列几种情形：1、婚前付了全部房款，并取得了房产证的，这属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割。2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的。
实际上律师费用没有明确的标准，具体会根据工作内容、工作时间、职业素养、经济状况等由双方协商确定；北京律师收费相对比较高，但律师之间收费差异也不小，有的律师一个离婚案件一审收费二、三千元，有的却能达到一、二万元甚至更多。
一、 代理民事诉讼案件：（一） 不涉及财产关系的：800～10000元/件；（二） 涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算：争议标的额计费比率：10001元—100000元部分 5%—6%；100001元—1000000元部分 4%—5%；1000001元—5000000元部分 3%—4%；5000001元—10000000元部分 2%—3%；10000001元—50000000元部分 1%—2%；50000001元以上部分 0.5%—1%。二、 代理行政诉讼案件：（一） 不涉及财产关系的：1000～10000元/件；（二） 涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。三、 代理国家赔偿案件（一） 不涉及财产关系的：800～8000元/件；（二） 涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准减半收费，但最低不少于1000元。四、 办理刑事诉讼案件。
目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。
委托人因律师的过错导致委托合同无法履行而要求终止委托关系的，律师事务所应根据律师过错责任大小退还已收或预收的全部或部分律师服务费。非因律师过错而委托人要求终止委托关系的或因委托人过错导致委托合同无法履行的，律师事务所要求终止合同。
目前律师收费一般有两种：1，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。2，风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。
遗产诉讼的律师费由原告承担，房产评估费由原告承担，诉讼费用由被告承担，房屋拍卖费用从房款中扣除。遗产官司律师收费标准是：一万以内：50元每件;一万到十万：2.5%减去200元;十万到二十万：2%加上300元;二十万到五十万：1.5%加上1300元;五十万到一百万：1%加上3800元;一百万到二百万：0.9%加上4800元;二百万到五百万：0.8%加上6800元;五百万到一千万：0.7%加上11800元;一千万到两千万：0.6%加上21800元;二千万以上：0.5%加上41800元。
离婚房产分割不算赠与。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。在夫妻关系中，因为双方本身就对共同房产依法享有所有权。
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