精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚房产分割的规定是怎样的

离婚房产分割的规定是怎样的

2022.05.25 婚姻家庭 78人浏览举报
律师回答
离婚房产分割可以由双方自行协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 分割离婚房产的规定是怎样的

    依据我国相关法律的规定,夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的,如果取得了完整产权的,由双方协商分割,协商不成的,向法院提起诉讼,如果未取得产权的,不宜判决房屋归属,要取得所有权后再处理。

    2020.09.28 406人看过
  • 离婚后房产分割规定是怎样的

    要明确的是该房产是否应该被分割,也就是确定该房产是不是夫妻共同财产。确定了房屋属于应该分割的财产后,分割房屋的重点就在于房屋所有权的归属以及房屋价值的评估。对房屋所有权的归属以及价值的评估先由双方协议确定。

    2020.09.26 287人看过
  • 离婚房产分割的认定是怎样的

    1、如果该房屋是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协议分配,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。2、如果该房子不属于夫妻共同所有的,那么房子归一方个人所有。

    顾斌律师 2022.05.24 60人看过
  • 离婚财产分割规定是怎样的

    1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由法院根据财产的具体情况判决。2、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。

    顾斌律师 2022.04.01 31人看过
  • 离婚财产的分割规定是怎样的

    1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、夫妻个人财产,不予分割。

    顾斌律师 2022.04.14 41人看过
  • 离婚后房产分割法律规定是怎样规定的

    离婚后房产分割的法律规定是:1.如果该房产属于个人财产的,不得认定为夫妻共同弄财产进行分割; 2.如果该房产属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院判决。

    徐婕律师团队 2022.12.23 13人看过
  • 起诉离婚财产分割的规定是怎样的

    个人财产如果没有约定不予分割。共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    赵彪律师 2023.01.17 15人看过
  • 离婚后分割房产的规定是什么

    同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

    赵彪律师 2019.08.02 5652人看过
  • 离婚财产分割的法律规定是怎样

    我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    顾斌律师 2022.12.22 19人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22850

    精选解答
  • 19596418

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 离婚房产分割是怎样的
    夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。离婚房产分割是怎样的?在生活中出现这样子的法律问题,不知道怎么解决的时候,下面华律网小编为你详细介绍相关知识,希望能够解答你的疑问。
  • 离婚房产是怎样分割的
    离婚财产分割是离婚纠纷中较为复杂的问题,特别是关于房产分割,由于房产的取得方式、出资方式等不同,其分割的规定也不同。下文华律网小编为大家整理了最新离婚房产分割大全,希望对大家有所帮助。
  • 离婚房产怎样分割
    我国的婚姻法解决了部分不良的现状,也增加了不少难题。不少朋友对新婚姻法的新规定并不是很清楚,经常会问:新婚姻法中规定离婚房产怎样分割?针对这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。离婚房产怎样分割就离婚房产怎样分割这个问
  • 婚姻法对离婚房产分割是怎样规定的
    民法典关于离婚房产分割情形一婚前一方购房,婚后一起按揭案例:2007年10月1日登记结婚的王女士夫妇,最近闹起了离婚,最争执不下的就是一套房子。房子是王女士2006年买的,首付8万元,总房款为26万元,每月还贷1000多元。王女士一直觉得
  • 分割离婚房产的规定
    现在社会,随着经济生活的丰富和购房形式的多样化、灵活化,商品房的买卖已不局限于现金买房,出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式,另外再加上房产证颁发经常滞后,造成了商品房分割烦琐复杂,各地掌握标准不一致,夫妻离婚时商品房如何分割呢
  • 您好,请问离婚,房产怎样分割
    1、加了名字就视为对对方的赠与,一般会认定为夫妻共同财产。 2、在房屋财产分割方面有以下几种情况: ①婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; ②婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; ③婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; ④无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。
  • 夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割
    平均分割
  • 离婚后分割房产法律如何规定
    在房屋财产分割方面有以下几种情况: 一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; 二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; 三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; 四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 如果是父母首付,夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的,父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款,具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定, 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息,例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等,建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。
  • 房产被法院冻结,离婚时房产怎样分割?
    房产怎样分割? -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产,婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产:一方用自己婚前财产购买的房子,且房子登记在一方名下;其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房,父母出资购房的情况则比较复杂,建议来电咨询
  • 关于夫妻双方离婚财产分割的规定是怎样的
    协议离婚可以双方自主约定,起诉离婚分清是婚前财产还是婚后的,双方有无约定,有哪些动产、不动产,存款,工资等
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复