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离婚房产分割协议怎么写

2022.10.18 婚姻家庭 94人浏览举报
律师回答
离婚时针对房产应协商如下问题:
1、确定房产的性质,是婚前财产还是夫妻共同财产
2、确定房产夫妻双方的出资情况、出资比例、还贷金额;双方在房产中的份额;
3、房产归属,哪一方取得房产,哪一方取得折价款,如何支付折价款;
4、房产产权证信息,如何办理变更登记,另一方如何配合办理更名手续;
5、房屋内的户籍迁移手续的办理;
6、相应的违约责任。

夫妻双方针对上述房产问题协商达成一致后,签订离婚协议约定房产的具体分割方式;
法律依据
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
报告编号:NO.20221018*****

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  • 离婚房产如何分割

    归夫妻一方所有的房产,属于个人财产,离婚时不参与分割。夫妻的共同房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    黄世萍律师 2019.02.28 1415人看过
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    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    2020.09.26 881人看过
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    上海恒善律师事务所 2022.11.02 87人看过
  • 离婚了房产如何分割

    明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。

    韩静律师 2018.10.30 952人看过
  • 离婚房产如何分割?

    首先要男女双方是否能协商一致,协商一致的基础上,按约定分割;对房产分割产生争议的,还要看该房产是属于夫妻共同财产还是个人财产,如果属于共同财产的,原则上是平均分割,但会适当照顾女性权益,或考虑是否存在过错方等情形进行酌情的考虑。

    刘立强律师 2019.08.12 1202人看过
  • 协议离婚房产怎么分割

    房产的分割取决于很多因素。比如这房子是婚前产生还是婚后产生、婚前只是首付还是全款、婚后共同还贷多少、产权人登记状态如何、是否涉及到第三人产权人,如果是由父母赠予,又要审查是对自己子女的赠予还是对双方的赠予,情况不同,如何分割都不同。

    赵彪律师 2019.08.23 1028人看过
  • 离婚房产应如何分割

    夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.30 1140人看过
  • 协议离婚房产如何分割

    首先在协议书里可以就一个问题进行分配,双方可自愿协商,协商不成,由人民法院根据财产的具体情况,并照顾女方及子女权益的原则判决。根据我国相关法律规定,夫妻共同财产原则上应该均等分割,具体处理根据生产生活的实际需要和财产来源等产生差别。

    顾斌律师 2019.08.12 1084人看过
  • 离婚怎么分割房产

    离婚时房产一般按照双方的约定或房产登记份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋登记于首付款一方名下的,应当判决该房屋归登记人所有,再由登记人向另一方进行补偿。而个人所有的房产,除另有约定外,不进行分割。

    顾斌律师 2022.03.15 645人看过

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    一样分割的
  • 离婚怎么分割房产
    您好,一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; 二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; 三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; 四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私,为保护你的个人隐私,如需帮助建议您一对一咨询,以便及时为您解决问题。
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    你好,双方协商处理,如果协商不了可以通过司法途径解决。可详细沟通下?建议委托律师帮你 可选择下方专问咨询
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