离婚后申请房屋贷款能否获批要综合多因素考量。信用好、收入稳定足够还款且符合其他贷款条件，获批可能性大；收入不稳、有不良记录、负债高或房产产权有争议，可能被拒。关键看还款能力等是否符合要求。
1.尽快偿还银行贷款并注销房产权属关系中的他项权利登记，以便在离婚诉讼中一并解决房产分配事宜。2.若离婚后双方仍有还款责任，应继续履行贷款合同，直至全部还清并完成抵押登记后，再行协商或向法院提起诉讼以解决房屋归属问题接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
离婚后买房贷款较复杂。个人要准备好信用状况和稳定收入；要明确购房资格，不同地区规定不同且需无房产分割纠纷；贷款流程包括选机构、备材料、接受审核、签合同按时还款等。
离婚后买房贷款要注意几方面。购房资格上，不同地区规定不同，要了解政策且按离婚协议房产分割情况确定资格。贷款方面，要注意收入证明、信用状况、首付比例等问题。
离婚时房贷款债务处理依情况而定：婚前一方购且登记名下、婚后还贷，房产归购买方，贷款为其个人债务，婚后共同还贷部分及增值要补偿；婚后共同购的房产及房贷为共同财产和债务，协商不成法院判房产归一方，其承担剩余房贷并补偿另一方。应依法律公平解决。
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报告编号：NO.20240418*****
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