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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
若该房产拆前属于个人财产的，离婚时，除另有约定外，不得分割。若拆前属于夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决分割。根据法律相关规定，拆迁房过户给子女的方式有三种：分别是出让、赠与、继承。
如果是个人房产，拆迁费应当归个人所有，离婚时不予分割；如果是夫妻共有的房子，拆迁费应当算作夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。
离婚拆迁房的分割具体如下：被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。
被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割；被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，拆迁房应认定为夫妻共同财产，由双方协议处理等。
离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
拆迁房分配不均诉讼期是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
先判断拆迁房的性质，是否属于夫妻共同财产，对于属于夫妻共同财产的部分协商处理，约定划分分割比例。如拆迁房不属于夫妻共同财产，属于一方婚前财产，那就不用协商处理。 离婚协议由夫妻双方协商一致对于离婚、孩子抚养权、夫妻共同财产达成一致形成的书。
分不同情况处理:如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割等。
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