双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;双方带着相应材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告。
离婚后财产确权,需要根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式来进行分析,才能判定出财产的归属。
房屋产权以生争议的,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议,确定房屋的所有权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻离婚房产没确权要先确权,再考虑分割问题。确定为个人财产的话,那么就不能进行分割。如果确定为夫妻共同财产,那么法院一般会将房子进行平均分配。如果其中还有一方或者双方父母进行适当的出资买房,那么还需要补偿一方或者双方父母这方面的费用。
土地确权以后的土地所有权,仍然是集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。
房产确权后是可以继承的。遗产是自然人死亡后遗留的合法财产,自继承开始发生效力,如果房产确定了其权利归属,不存在权属争议,就直接按照继承法相关规定发生继承了,继承人获得物权。
房屋确权纠纷胜诉后,当事人可以持法院判决书、身份证明等材料,到房屋管理部门办理房屋产权登记。 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。材料有:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。