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报告编号：NO.20200520*****
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查看完整报告离婚财产分割房子是可以过户的。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请等。
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
需要。依照我国相关法律的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
因为协议离婚而办理房产过户的需要离婚协议，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴登记费等。
夫妻离婚财产分割，房产的分割方式为：1.如果该房产属于个人财产的，不得认定为夫妻共同弄财产进行分割； 2.如果该房产属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。
离婚后分割的房产这样过户：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。
需要。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
夫妻离婚财产分割，房产的分割方式为：1.如果该房产属于个人财产的，不得认定为夫妻共同弄财产进行分割；2.如果该房产属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。
1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
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