离婚房产分配区分不同情况，例如是双方父母哪方出资，全款还是贷款等。
1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。
2、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
另外，离婚时房产分割也可能遇到如下问题：
1、父母在婚前为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字
2、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字
3、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶
以上问题需要具体问题具体分析，建议咨询律师处理。
需要按照离婚协议来履行，离婚协议的问题很重要，您来电说明一下情况，我们团队专门做婚姻家事案件，处理过很多类似问题。
可协议离婚或诉讼离婚。
协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。
无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。
法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。
本人是上海专业婚姻家事律师，更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案，并给予评价。
婚后夫妻共同财产包括房子、车、存款、工资、收入等等财产均分
“1、个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，应给另一方经济补偿。”
精选解答
报告编号：NO.20181102*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
