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报告编号：NO.20210524*****
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夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如双方协议条款已明确约定婚内财产归属，并同时声明该份协议作为离婚时双方分割财产的约定，如此，即可作为离婚时有效的协议使用。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
1、婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，不因结婚而转化为夫妻共同财产。2、但婚前财产夫妻双方可以通过约定或者赠与的方式转变为夫妻共同财产。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
结婚前在房产证中写上两个人的名字，那么该房产属于双方的共同财产。根据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方所购买的房子，如果是登记在自己名下，显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方出资或者双方共同出资买房，将产权登记在双方名下，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一般情况下，房子的产权是以不动产登记为准的，登记双方名字即为双方的共同财产。但需要注意的是，如果房子是一方婚前自行出资购买的，婚前登记在双方名下，可以视为以结婚为条件的赠与行为，如果双方没有继续订立婚姻关系，购房的一方可以请求另一方返还部分购房款。
1、两个人私下签协议只要相应的签约主体具有民事行为能力和民事权利能力、协议内容不违法,则相应的协议即具有法律效力。2、有效合法的合同的订立原则需要满足合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。
1、两个人私下签协议只要相应的签约主体具有民事行为能力和民事权利能力、协议内容不违法,则相应的协议即具有法律效力。2、有效合法的合同的订立原则需要满足合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。
1、可以两个人同时签订合同。两个人共同享有租赁房屋的使用权。2、如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于两人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。
婚前买房可以写两个人的名字，这属于共有关系。根据我国有关法律规定：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
前后签订两份合同哪一份有效？
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