精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 老房子拆了如何赔偿

老房子拆了如何赔偿

2023.03.24 拆迁安置 208人浏览举报
律师回答
老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
一般来说房屋柴犬的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体的补偿标准需要根据当地的具体规定。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
报告编号:NO.20230324*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 县城老房子拆了如何赔偿

    老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。《农村宅基地管理办法》第十六条规定,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造,经依法批准收回土地使用权的,对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物,可根据其实际情况予以合理补偿。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    尹利兵律师 2023.03.24 296人看过
  • 县城老房子拆了如何赔偿的

    老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。《农村宅基地管理办法》第十六条规定,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造,经依法批准收回土地使用权的,对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物,可根据其实际情况予以合理补偿。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    尹利兵律师 2023.04.25 176人看过
  • 老房子拆了怎么赔偿

    老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。一般来说房屋柴犬的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准需要根据当地的具体规定。

    尹利兵律师 2023.02.21 499人看过
  • 县城老房子拆了怎么赔偿

    老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。《农村宅基地管理办法》第十六条规定,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造,经依法批准收回土地使用权的,对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物,可根据其实际情况予以合理补偿。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    尹利兵律师 2023.02.21 414人看过
  • 老房子拆了怎样赔偿

    老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。一般来说房屋柴犬的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准需要根据当地的具体规定。

    尹利兵律师 2023.04.25 190人看过
  • 出让土地的房子拆了如何赔偿的

    出让土地的房子拆了赔偿如下:1、以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费;2、以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费;3、由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。土地出让是指国家将国有土地使用权按一定的使用年限出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金,土地出让属于民事行为。

    李荣梅律师 2023.08.14 276人看过
  • 出让土地的房子拆了如何赔偿

    出让土地的房子拆了赔偿如下:1、以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费;2、以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费;3、由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。土地出让是指国家将国有土地使用权按一定的使用年限出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金,土地出让属于民事行为。

    李荣梅律师 2023.08.10 260人看过
  • 拆老房子国家补贴五万吗

    您这个提问在国家层面上我们还没有看到有这个文件,但是可能在某个地方存在这种政策。关于拆迁政策一般都是地方根据实际情况灵活制定的,你需要查找你们当地的政策文件。

    李建成律师 2022.04.29 231人看过
  • 婚前老房子婚后拆了产权归谁

    离婚后没房子,一般是不允许分户的。但如果有投靠的地方,如父母、其他愿意接收的亲戚等,可以分户口。持离婚证和身份证(必须本人)及协议书或判决书,到户籍所在地派出所,申请办理分户。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产。

    聂慧娟律师 2020.10.31 3014人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 3383502

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 老房子拆了怎么赔偿
    在社会实践中,我们在发展的道路上一般是通过破旧立新来进行的,一些老旧房屋面临着拆除的选择。在我国法律中规定了,对于老旧房屋,如果拆了一般怎么赔偿?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
  • 老房子被强拆怎么办
    按照规定国家是有拆迁政策的,对于房子如果拆迁的话是可以获得一定的补偿的,具体是怎样的还需要经过评估决定,但是很多时候房子遭遇强拆的情况,这是违法的行为,那么如果老房子被强拆怎么办?下面由华律网小编为大家解答。
  • 农村老房子被别人拆了怎么办?
    农村老房子被别人拆了属于违法侵犯私人合法财产,可以协商处理,协商不成可以起诉对方赔偿,也可以报警。警察的相关调查资料可以作为证据使用,关于农村老房子被别人拆了怎么办?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、农村老房子被别人拆了怎么办?1、农村老房子被别人拆了属于违法侵犯私人合法财产,可以协商处理,协商不成可以起诉对方赔偿,2、也可以报警。警察的相关调查资料可以作...
  • 老房子拆了重新建是否可以?
    关于老房子拆了重新建是否可以?具体和华律网小编一起来看看吧。一、老房子拆了重新建是否可以?农村老房子拆除可以重建,但也是有限制的,只有具备了一定的条件,这才可以修建。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村...
  • 老房子拆迁怎么赔偿
    具体的补偿款额需依据各地的实际差异进行相应调整。同时,因为地域性,各处赔偿标准也有所不同。倘若您希望获取更加详实准确的信息,我诚恳建议您向所在地的房屋征收部门或专业律师寻求帮助和建议。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复