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楼房拆迁补偿方式有哪些

2023.12.21 拆迁安置 1280人浏览举报
律师回答
一、货币补偿。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
二、产权置换。
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
三、结合型补偿。
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
报告编号:NO.20231221*****

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  • 楼房拆迁补偿怎么给

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

    叶逸律师 2018.11.07 1579人看过
  • 楼房拆迁是怎么补偿的

    对楼房进行征收拆迁的,房屋拆迁价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,而具体价格依据评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 888人看过
  • 楼房拆迁如何补偿

    楼房拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 964人看过
  • 楼房拆迁怎么补偿

    1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换等内容。

    尹利兵律师 2018.11.05 2746人看过
  • 拆迁补偿的方式有哪些

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

    李建成律师 2022.04.29 95人看过
  • 协议拆迁的补偿方式有哪些

    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

    尹利兵律师 2019.03.20 1129人看过
  • 城市楼房拆迁怎么补偿

    城市楼房被政府拆迁的,被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种,被征收人可以自行选择。城市楼房拆迁补偿协议内容有拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 1087人看过
  • 楼房拆迁面积怎么补偿

    楼房拆迁面积的补偿以建筑面积计算,建筑面积以房屋权属证书记载为准,权利人认为实际面积与房屋权属证书记载面积不一致的,可以国土部门房屋测绘数据为基础计算。

    尹利兵律师 2023.06.08 127人看过
  • 楼房拆迁怎样补偿

    房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;搬迁费和临时安置费按各地标准计算;停产停业损失的补偿由当事人协商确定,协商不成的,委托房地产价格评估机构评估确定。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 859人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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