楼顶漏水的解决办法有哪些

房屋出现漏水问题已经不是一个少见的现象了，出现了房屋漏水的时候大部分业主都是第一时间找物业，但很多物业却推辞这是开发商的问题，自己管理不了，不去解决这个问题那么面对这样的情况业主应该怎么办呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。漏水

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了小区楼顶漏水谁负责维修相关的内容，我们一起来了解下吧。小区楼顶漏水谁负责维修1、如果是人为原因导致的楼顶漏水，例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水，应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。2、如果是非人为原因导致的，那么要确定楼顶防水是不...

​楼顶阳台顶面漏水由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人负责；关于谁负责楼顶阳台顶面漏水的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

城市中修建了越来越多的高楼大厦，越发的显得拥挤，因此与房屋相关的业主的权益也会受到影响，现在已经进入夏季，雨水逐渐增多，陆续有业主提及房屋漏雨的问题。那么因此与房屋相关的业主的权益也会受到影响，现在已经进入夏季，雨水逐渐增多，陆续有业主提及房屋漏雨的问题？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

可以找物业公司处理，房屋的楼顶出现漏水，因楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

你好，那就只能对漏水造成的损失评估后起诉了

物业陪同双方协商解决，

购买了房子，如果房子出现了漏水的情况，我们第一时间会想到的处理办法通常都是去找物业，有的物业比较负责任就会很及时的帮我们处理，也会遇到不及时处理的物业，或者是物业推卸责任不去处理。 若在保修期间，可与开发商处理。 首先我们要看下自己的房子是不是在在保修期间以内，如果是在保修期间以内的话，我们可以直接去找开房商协商，要求开发商修缮，如果通过协商能解决就做好不过了。要是开发商不愿意协商，也不愿意履行开发商的义务，那么，我们就干脆直接向法院起诉。此外，要是由于房子本身的质量问题引起漏水，从而对我们财产造成了损失的，我们还可以要求开发生进行相应的赔偿。 《房屋建筑工程质量保修办法》和《住宅质量保证书》中都有相关的规定，针对屋面的防水工程保修期是5年，意思就是说包括了有防水要求的卫生间、还有房间和房间的外墙面等都要做到5年内可以防渗漏;此外，像墙面、厨房以及卫生间的地面、地下室和管道也要保障可以防渗漏2年。《民法典》（2021.1.1生效）也提及了房东在房子出租期间也要负责租赁期间房子的维修。如果房东不履行维修的义务，租房的人可以要求房东负担自己垫付的维修费用，如果，在维修期间影响了租客的正常使用，房东还应该给租客减少租金或者是适当的延长房租出租的时间。 《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 房屋漏水一方面是或影响房屋的使用时间，另外一方面，也给我们的生活带了了很多的不便。

要查清漏水的原因才能知道谁的责任。

建议查找漏水原因，进行修缮