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可以提前偿还银行的房屋贷款吗

2022.12.01 债权债务 2125人浏览举报
律师回答
1、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证借款合同天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在农商银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。
2、提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。
3、“全部提前”的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
法律依据
《中国建设银行个人住房贷款办法》第二十一条、第二十九条、第三十条
报告编号:NO.20221201*****

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顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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