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开发商延期交房是否构成违约

2024.04.18 房产纠纷 1187人浏览举报
解析
1、开发商延期交房在一般情形下，构成违约。如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房，一般不构成违约。
2、《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十五条、第五百七十八条
报告编号：NO.20240418*****

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作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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