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开发商向承包商提出反索赔的情形一般有什么

2023.08.14 房产纠纷 250人浏览举报
解析
开发商向承包商提出反索赔的情形有:
1、工程质量问题的反索赔;
2、拖延工期的反索赔;
3、经济担保的反索赔;
4、保修金的反索赔;
5、开发商其他损失的反索赔。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。
合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
报告编号:NO.20230814*****

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  • 开发商向承包商提出反索赔的情形有什么

    反索赔就是指一方提出索赔时,反驳、反击或者防止对方提出的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为,索赔是双向的,业主和承包商都可以向对方提出索赔要求,任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击,这种反击和反驳就是反索赔。开发商向承包商提出反索赔的情形如下:1、工程质量问题反索赔。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    2023.08.13 230人看过
  • 有哪些情形,开发商向承包商提出反索赔?

    开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:1.工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。2.拖延工期反索赔。

    2022.03.10 864人看过
  • 开发商向承包商提出反索赔的情形有哪些

    反索赔就是指一方提出索赔时,反驳、反击或者防止对方提出的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为,索赔是双向的,业主和承包商都可以向对方提出索赔要求,任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击,这种反击和反驳就是反索赔。开发商向承包商提出反索赔的情形如下:1、工程质量问题反索赔。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    2023.08.03 278人看过
  • 开发商可以向承包商提出反索赔的情形有哪些?

    开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    2022.01.17 924人看过
  • 承包商拖延工期,开发商可以向承包商提出反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    2022.03.16 1112人看过
  • 开发商可以向承包商提出保修金反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    2022.03.16 1089人看过
  • 开发商可以向承包商提出经济担保反索赔吗

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    2022.03.16 977人看过
  • 工程质量出现问题,开发商可以向承包商提出反索赔吗?

    可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。

    2022.03.16 1224人看过
  • 承包商欠发工钱可以找开发商吗

    可以的。如果是确定和承包商构成劳务关系,可以以“实际施工人”的身份向开发商主张支付工钱,但开发商仅在“欠付”承包商的工程款范围内承担责任。实在不行也可以找当地劳动部门解决。

    2018.11.20 1873人看过
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    根据《建设工程施工合同》规定,因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工,或因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准,或因承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情。法律咨询:反索赔的原因有哪些律师回答
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