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开发商推迟退还定金那么购房者怎么维权
开发商推迟退还定金那么购房者怎么维权
2024.06.20
房产纠纷
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解析
购房者可以向人民
法院
起诉维权。
符合法定条件的,人民法院应当受理。
开发商不按照合同约定履行义务应当承担违约责任。
造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
报告编号:NO.20240620*****
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作者
李荣梅
河北冠彬律师事务所
李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷
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