商品混凝土质量问题致损，律师出击助当事人获赔11万

委托人吴某承接了农村自建房翻建工程，为了完成屋顶浇筑施工，他从被告周某处采购了商品混凝土。然而，房屋浇筑完工拆除模板后，屋顶出现了明显裂纹、下沉等严重质量问题。房屋业主随即就工程质量问题向吴某提起诉讼。经司法鉴定，确认房屋质量缺陷主要原因是混凝土抗压强度不足。吴某无奈之下对案涉房屋进行了拆除重建，由此产生了大额经济损失。为了追索赔偿，吴某委托了山东骏博律师事务所的程向玲律师提起财产损害赔偿诉讼，要求销售方周某承担全部损失赔偿责任。 程向玲律师是山东骏博律师事务所的专职主办律师，自2017年5月正式执业，至今拥有近九年一线法律服务经验。她是中华全国律师协会、山东省律师协会正式会员，长期深耕山东省潍坊市本地司法环境，专注各类诉讼与非诉法律事务，是潍坊地区实务经验扎实、口碑良好的资深执业律师。 被告抗辩 在这起案件的审理过程中，被告周某多方提出抗辩。其一，否认双方存在商品混凝土买卖关系，主张自身仅为居间介绍人，无法证实案涉问题混凝土由其提供；其二，对房屋质量鉴定结论不予认可，认为鉴定未排除施工工艺、养护、地基沉降等其他影响因素，不能直接归责于混凝土质量；其三，辩称签署损失确认单据系受吴某欺诈，并非真实意思表示；其四，主张吴某作为施工方未履行货物检验义务，且擅自拆除重建扩大损失，自身存在重大过错；同时对重建工程造价鉴定的程序、适用标准均提出异议，拒绝承担赔偿责任。 律师应对 面对被告周某的诸多抗辩，程向玲律师全面梳理案件证据链条，整合微信聊天记录、转账凭证、三方签字确认的损失单据、另案庭审笔录、司法鉴定文书等全部材料，针对对方抗辩逐一击破。 锁定买卖关系 程向玲律师结合完整的沟通、付款、供货相关证据，以及被告在另案中的自认事实，充分证实双方成立合法有效的商品混凝土买卖合同关系，推翻了对方居间身份的主张。在法律上，买卖合同关系的成立需要有明确的意思表示和实际的交易行为。程向玲律师通过对证据的细致梳理，让法院清晰地看到了双方之间的买卖关系，为案件的胜诉奠定了基础。 明确质量责任 案涉混凝土质量缺陷属于隐蔽瑕疵，无法通过外观常规检验发现，且专业司法鉴定已明确质量问题为房屋损坏主要原因，被告未能举证存在其他致损因素，依法应由销售方承担产品质量责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，销售者应当对其销售的产品质量负责。在这起案件中，程向玲律师凭借专业的法律知识和对案件的深入了解，准确地把握了质量责任的归属，维护了委托人的合法权益。 否定欺诈抗辩 被告作为完全民事行为能力人，理应知晓签署书面文件的法律后果，其主张被欺诈签字无有效证据佐证，也未在法定期限内行使撤销权，该抗辩依法不能成立。在法律面前，每个人都要为自己的行为负责。程向玲律师通过对法律条文的准确运用，有力地反驳了被告的欺诈抗辩，让案件的事实更加清晰。 厘清损失范围 程向玲律师结合工程造价鉴定报告、三方共同确认的费用明细，逐项核对各项支出的合理性，区分直接损失、鉴定费用等项目，依法主张合理赔偿金额。在计算损失时，需要准确地把握各项费用的合理性和合法性。程向玲律师凭借严谨细致的工作态度，为委托人争取到了合理的赔偿。 案件结果 经过程向玲律师的努力，法院经审理查明事实，采纳了全部核心代理意见，认定被告作为混凝土销售方，因产品存在质量缺陷，应当承担赔偿责任。最终判决：被告周某向委托人吴某赔偿重建费用、鉴定费用共计113044.28元；案件相关诉讼费用、鉴定费用亦由被告主要承担，委托人的合法权益得到了全面维护。 这起案件不仅体现了程向玲律师在财产损害赔偿、买卖合同纠纷等领域的专业能力，也让我们看到了法律在维护公平正义方面的重要作用。在遇到商品质量问题引发的纠纷时，我们要及时寻求专业律师的帮助，通过合法途径维护自己的权益。同时，这也提醒我们，在进行交易时，要注意保留相关证据，以便在发生纠纷时能够更好地维护自己的权益。相信在程向玲律师这样专业律师的帮助下，更多的人能够在法律的保护下，解决遇到的问题，维护自己的合法权益。