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建筑施工合同无效怎么处理

2023.12.20 合同纠纷 56人浏览举报
律师回答
看能否以补正的方式变成生效的合同。
1.若是违反招投标法的规定,那么无法补正。
2.若是转包、违法分包、肢解分包、承包人资质问题和违反建设工程审批手续这几类的,可以通过一定方式进行补正。
因建设工程合同无效后,只能进行折价补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
报告编号:NO.20231220*****

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  • 如何认定建筑施工合同无效

    根据规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据法律规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

    卢秋林律师 2020.06.24 1550人看过
  • 建筑施工合同无效发包人怎么处理

    在合同无效的情况下,根据工程验收是否合格,将导致不同的处理结果:一、建设工程竣工验收合格的,施工人可请求参照合同约定支付工程价款;二、建设工程竣工验收不合格,但修复后合格的,修复费用由施工人承担。

    张艳丽律师 2019.08.26 1076人看过
  • 建筑施工合同无效怎么办

    看能否以补正的方式变成生效的合同。1.若是违反招投标法的规定,那么无法补正。2.若是转包、违法分包、肢解分包、承包人资质问题和违反建设工程审批手续这几类的,可以通过一定方式进行补正。因建设工程合同无效后,只能进行折价补偿。

    张雯婷律师 2023.10.26 87人看过
  • 建筑施工合同无效的法律后果是什么

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    聂俊律师 2020.04.29 1076人看过
  • 建筑工程施工合同如何认定无效呢

    建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定为无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

    陈婧婧律师 2022.09.22 144人看过
  • 建筑工程施工合同如何认定无效呀

    建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定为无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

    陈婧婧律师 2022.09.19 145人看过
  • 建筑工程施工合同无效的情形包括哪些

    建设工程施工合同无效的情形有以下几种:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

    卢秋林律师 2020.06.30 1165人看过
  • 建筑工程施工合同无效的情形有哪些

    建筑工程施工合同无效的情形有以下几种:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,比如黑恶势力,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以建筑施工合同转移资金等。

    陈凤律师 2020.03.14 1138人看过
  • 建筑工程施工合同无效要缴税费吗

    根据相关法律规定,建筑工程施工合同无效不需要缴税费,根据相关法律的相关规定,如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为,自然无需缴纳税费。

    张保明律师 2019.01.08 1274人看过

张雯婷

陕西百望律师事务所

张雯婷律师,专职律师擅长交通事故

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