建筑施工合同不一定无效，存在承包人无资质或超资质、“挂靠”、应招标未招标或中标无效、转包及违法分包等情形时合同会无效。若合同无效，工程验收合格可折价补偿，不合格修复后合格需承担费用，仍不合格则无权请求补偿。
建筑施工合同被认定无效时，发包人处理方式有：停止履行合同，停止支付工程款并要求承包人停工；对已完工程验收处理，合格参照约定付价款，不合格按情况处理；追究相关责任，因承包人过错致无效要担赔偿责任。
建筑工程施工合同无效有多种处理方式。验收合格，承包人可请求参照约定折价补偿；不合格，修复后合格承包人担费用，仍不合格则无权请求补偿。还涉及返还财产，多折价补偿，有过错方需赔偿损失，双方有错各自担责。
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标
建筑施工合同无效时，处理方案需根据具体情况来制定。以下是一些基本的处理原则和步骤：需要明确建筑施工合同为何无效。根据相关法律法规，建筑施工合同无效的原因可能......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
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报告编号：NO.20231220*****
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