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居住权的房子可以卖吗

2022.12.26 房产纠纷 1171人浏览举报
律师回答
有居住权的房子是不可以卖的。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权，比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权，所以有居住权是不代表可以卖房子。 但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。
法律依据
《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
报告编号：NO.20221226*****

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作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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