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建筑工程施工合同关键点是什么

2023.12.22 合同纠纷 1103人浏览举报
律师回答
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。2、注意工程承包范围的审查。整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。3、注意标明开工日期的成立标志;4、注意审查组成合同文件的顺序。首先需标注:在前者优先;其次,对于有补充协议的,要注明与合同正文效力一致。5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置;6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查对于工期顺延的约定;8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。9、注意审查合同价款的确定方式;10、注意审查工程进度款支付方式。11、注意审查关于工程变更的约定;12、注意审查关于竣工验收和结算的约定。13、对施工合同违约责任约定的审查;14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查。15、关于争议解决途径、地点的约定审查;16、其他注意点。如:◎质量约定:合格、市优、省优、国优。◎材料:甲供、乙供;与约定品牌不符合的认定与罚则。◎保险:工程一切险;甲乙双方的人身险。◎农民工工资支付的承诺。◎关于公章使用和款项支付。①项目部公章:设定权限;②款项:转账、帐户。
法律依据
《关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题的意见》第二条
报告编号:NO.20231222*****

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    施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

    张保明律师 2019.01.02 1167人看过
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    建筑工程施工合同变更应当合同双方合意协商一致,将变更内容以书面形式表现在合同中。根据我国法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

    郭世斌律师 2020.05.02 1815人看过
  • 建筑工程施工合同如何认定

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    顾益东律师 2020.06.30 2506人看过
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    李竣黎律师 2020.06.13 1331人看过
  • 建筑工程施工合同解除条件是什么

    解除合同的条件是双方协商一致或者出现以下情形解除:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。

    李赢律师 2020.04.14 1551人看过
  • 无效建筑工程施工合同的条件是什么

    建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据法律规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的等。

    郭世斌律师 2020.04.25 1445人看过
  • 建筑工程施工应具备什么条件

    建筑工程施工应申请领取施工许可证,根据《建筑法》规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:已经办理该建筑工程用地批准手续;依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求等。

    李成律师 2020.05.29 1308人看过
  • 建筑工程施工合同包括什么内容

    建筑工程施工合同包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

    2020.06.01 1469人看过
  • 建筑工程施工合同具有什么内容

    施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

    张保明律师 2018.12.27 1211人看过

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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