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报告编号：NO.20230303*****
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查看完整报告建筑工程按照行业标准可分为一类、二类、三类建筑，其中一类建筑工程是指：1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑；2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑；3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房；4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、筒体结构工程。
从各自的定义上来区分：建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。
转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体。违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
建筑工程合同：发包方：_________承包方：_________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将xxxx镇上古城至xxxxxx农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。
转包是建筑工程的承包人违反法律法规，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。违法分包是建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，将工程分包给没有资质的分包人，或将工程分包后不参加现场管理的行为。
建筑工程施工合同：发包方：_________承包方：_________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将xxxx镇上古城至xxxxx农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。
订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：立项。进行可行性研究。订立勘察。订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
楼房建筑工程合同要写工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人。
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