精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231219*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体。违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
转包是建筑工程的承包人违反法律法规，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。违法分包是建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，将工程分包给没有资质的分包人，或将工程分包后不参加现场管理的行为。
有些中标企业擅自转包。中标的项目经理私下转包或转包后再次转包。这些项目经理大都是乱挂靠企业的。不按规定履行转包、分包手续。有些施工企业将中标工程视为直接分包的自留地。
建筑工程转包不违法。合法转包工程，也叫工程转包，违法转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
根据相关法律的规定，建设工程中的转包，是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。
建筑工程违法分包是：施工单位承包工程后，违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，分包单位工程或分部分项工程给其他单位或个人施工的行为。
建筑工程中转包和违法分包情形如下：1、建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位；2、建筑工程总承包单位分包未经建设单位认可，在总承包合同中也没有约定的分包；3、分包单位将其承包的工程再分包等。
建筑工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单承担连带赔偿责任。
违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的等。转包是指承包工程后又转给其他单位的行为。
城区建筑工程分包合同
免费查看市区建筑工程分包协议书
免费查看市区建筑安装工程分包协议
免费查看市区建筑工程分包施工协议
免费查看小区建筑安装工程分包合同
免费查看厂区建筑安装工程分包合同
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张保明律师
刘丽律师
崔研律师
冯希律师
