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报告编号：NO.20230322*****
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查看完整报告建筑工程纠纷行使先履行抗辩权的条件：1、因同一双务合同互负债务；2、互负的债务有先后顺序，并且后履行的一方以对抗先履行一方的一些权利；3、先履行一方未履行相应义务或未按约定履行。
当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
合同履行有先后顺序，在先履行的一方没有履行义务的，在后履行的一方可以拒绝履行义务。
先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约，是另一方不履行合同的原因。先履行抗辩权是对负有先履行义务一方违约的抗辩，亦即对先期违约的抗辩。
行使先履行抗辩权要符合下列条件：1、当事人基于同一双务合同互负债务。2、当事人履行有先后的顺序。3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。
债权人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难。这里包括债务人下落不明，移居境外，且无财产可供执行，因此，债权人请求债务人履行债务发生重大困难主要是指债务人下落不明或者移居境外，并且无财产可供执行。
合同履行抗辩权可分为同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。有先后履行顺序，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉等。
担保人是不能行使先履行抗辩权的。行使先履行抗辩权的条件有：当事人是基于同一双务合同而互负债务；当事人履行存在先后履行的顺序；应当先履行合同债务一方不履行合同债务或履行合同债务不符合约定的；后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权属延期的抗辩权，一时阻止对方当事人请求权的行使。若对方当事人依合同约定全面履行了合同义务，则先履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。基于先履行抗辩权存在的效力，若先履行抗辩权存在，无须当事人主张，其即足以排除履行迟延。享有先履行抗辩权者履行期限届满而未履行债务的，不构成违约。先履行抗辩权的行使，可以一时阻却对方当事人的请求权。在诉讼程序上，如果当事人未主张先履行抗辩权，则法院不得依职权审查。如果被告行使同时履行抗辩权，则法院应当作出同时履行的判决，即附条件的给付判决。后履行一方当事人行使先履行抗辩权，不影响其主张先履行一方当事人的违约责任。
先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约，是另一方不履行合同的原因。先履行抗辩权是对负有先履行义务一方违约的抗辩，亦即对先期违约的抗辩。
先履行抗辩权行使的条件是什么
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