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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。
租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展起到了重要的作用。下面是跟大家分享的有关机械租赁合同范本，仅供参考。
1.租赁合同手写有效的。2.但还需满足出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力，且双方均为完全民事行为能力人，意思表示真实，不违反法律规定等条件。
机械租赁合同作为租赁合同的一种，签订和履行应受民法典的调整，按相关条款规定，合同包括必备条款和可备条款，基于双方协商一致，基于自愿签订。
设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5%，为价外税。还要根据营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，另还会按租金交1-2的个人所得税，总体税负在8%左右。开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开。
当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。合同的特点是明确、详细、具体，规定了违约责任。
出租人：(以下简称甲方)签名：承租人：(以下简称乙方)签名：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定按照平等互利的原则，为明确出租人和承租人的权利和义务经双方协商一致，签订如下合同供甲乙双方共同遵守。
借款合同我们基本的要素有几大类型：一个是这个借款主体的合法的问题，必须是这个借贷双方是完全行为民事主体，这是一点。第二点就是借款的一个内容不违反法律的一个规定，我们的这个借贷必须是合法的债务，不能是非法的一个债务，比如说赌债。
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