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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告如果办理了抵押登记，是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。借条有没有法律效力主要看书写是否符合法律要求。按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。
一般为有效，但若当事人约定在主债务未获履行时，由抵押权人无条件取得抵押物所有权的条款是无效的；流押条款的无效，不影响抵押合同的效力，抵押依然有效，可以优先受偿。
房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
民间借贷房产抵押如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
用无房产证的房子做抵押无效。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产等。
借条里房产证抵押未登记，则抵押权未有效设立。根据《物权法》第六条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
房产抵押合同满足下列条件有效。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房产抵押只要符合抵押的条件的，就有效。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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