
其实有很多的人都不知道土地的概念是有很多种的,这其中就包括集体土地,那么集体土地的定义是什么?如何办理集体土地使用证?集体土地使用权转让合同是否有效?华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。

集体土地转让受限,集体土地所有权归集体不能擅自转让。集体土地使用权符合条件履行程序可流转,如农村土地承包经营权按原则在本集体经济组织内流转,集体经营性建设用地满足条件可出让等,转让依土地性质和法规判断。

集体土地使用证房屋转让合同效力分情况:受让方为本集体成员,符合规定则有效,利于保障权益且不违强制规定;受让方非本集体成员,一般无效,因集体土地为集体所有,非集体成员无合法资格,违反法规不受法律保护,关键在于受让方身份及规定符合情况。

集体土地抵押是否有效?集体土地抵押效力要分情况判断。一般集体土地所有权不能抵押,部分集体土地使用权可抵押,像荒地承包经营权、乡镇村企业建设用地使用权。但耕地等与农民保障相关土地使用权一般不得抵押,需综合判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

集体土地转让合同有效吗?集体土地转让合同效力视情况而定。一般个人或单位不能随意转让,特殊情形如符合规划且因特定情形使土地使用权转移、经规定程序同意批准的流转行为,合同可能有效,未经合法程序私自转让则合同通常无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。