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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效
2022.11.24
房产纠纷
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解析
依法成立的集体土地
房屋买卖合同
有效。
合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
我国《
合同法
》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
法律依据
《合同法》第三十二条、第四十四条、第五十二条
《民法总则》第一百四十三条
报告编号：NO.20221124*****
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作者
刘辉
河北德公律师事务所
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