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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料等。
集体产权房子修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
集体产权房不能买：不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有，个人购买村集体的房屋是没有办法取得土地的使用权并且办理房屋产权证明的。
无产权房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
集体小产权房不能过户，理由有以下两点：1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可；2.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案等。
小产权房子不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用证以及预售许可证的，因此房管局是不会将小产权房的购买合同进行备案的。而且小产权房的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。
不能过户，当可以协议买卖，有风险。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本。
办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证程序:1.申请。2.手里。3.审查。4.审批。5.出证。
有产权纠纷的房屋，一般情况下是不能过户的。不是只要有房产证在手，房子就能过户。以下几种房产是不能进行过户的：被法院或者执法部门查封的房产、有抵押登记的房产、房产证未满五年的经济适用房、宅基地房屋或者小产权证房屋。依据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财物的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分应当归还抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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