姐妹之间房产过户需要哪些手续

姐妹之间房产过户需要的手续是：提交双方身份证、户口本、房产合同等资料至房产管理部门，房产管理部门给予回执单，缴纳税金开具完税证明，发放领取过户单。关于姐妹之间房产过户需要哪些手续的问题，和华律网小编一起来看看吧。

姐妹房子过户有买卖、赠与、继承三种方式。买卖需签合同交税费办登记；赠与要签合同交契税等，部分地区对再次交易有限制；继承有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序办，无需契税但再交易可能涉个税。

姐妹房屋过户需缴过户费，方式不同费用各异。买卖过户要交契税等，满足年限可免增值税，特定条件免个人所得税；赠与过户需交契税，受赠人再转让可能缴税；继承过户法定继承人不征契税等，仅涉及工本费等小额费用，办理前需咨询相关部门。

亲姐妹房子过户需缴过户费，涉及契税（买卖或赠与不同）、增值税（不同地区及住房情况）、个人所得税（买卖或赠与条件）及其他费用（印花税等占比小），过户方式不同税费有别，可咨询当地部门。

姐妹之间贷款买房怎么过户？姐妹之间贷款买房怎么过户？关于姐妹之间在购房过程中涉及的贷款过户问题，其主要分为两大类别。首先，如果贷款已经得到完全偿还，双方仅需要提供相关身份证明文件（包括身份证以及户口簿），并携带房产所有权证书等相关证书资料。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

请详细描述下情况。目前您描述的内容我们还无法给您精确法律建议,谢谢谢！

您好，我是刘仕波律师，根据您的陈述，可以赠与过户也可以买卖过户，具体税费和手续可以到房管局了解一下。

更名拿着结婚证就可以了，没有多少点80块钱的工本费。

可赠予或买卖过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。 对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。 交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

如果这个房子是结婚，以后购买的，那不叫做过户，叫做更名。收费只有80就是房产本的钱。