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报告编号：NO.20221227*****
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假离婚买房后房子归谁要分两种情况分析。一种是夫妻二人商议好之后去民政部门协议离婚或者去法院调解离婚；另一种是伪造离婚证。如果是通过第一种方式离婚的，从法律的角度来说，一旦办理了离婚手续，夫妻双方的婚姻关系就此解除，在法律上就视为真离婚。
我国法律上没有假离婚，如果双方办理了离婚登记取得离婚证或者通过诉讼方式取得离婚判决书、调解书后就是真离婚了，在离婚后一方购买的房子属于该方所有，如果是双方购买的房子且房产证上写的是双方的姓名的，该房子属于共同所有。
1、婚后买房子，离婚时房屋的产权归属可以由双方自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
婚后买房子，离婚时房屋的产权归属可以由双方自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方竞价取得；取得房屋所有权一方给付补偿；拍卖折价分割。
1、复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为；2、如果双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除，随时可以复婚，离婚之后再复婚是没有时间限制的。
不是。、在法律上，夫妻双方在办理了离婚登记之后夫妻关系结束。一方在离婚后购买的房产属于一方的个人财产，另一方无权进行分割。但如果夫妻双方已经达成一致均同意将房产算作共同财产的除外。
为了买房假离婚马上就能复婚。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。
离婚后买的房子一般归夫妻一方个人所有。离婚之后，夫妻已经解除，此时双方之间不存在任何关系，所有的财产都是自己的个人财产，买的房子也当然应该归个人所有。
根据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以在复婚前一方购买的房产显然属于婚前个人财产。当然，如果在复婚后另一方参与房屋还贷的，则共同还贷部分属于共同财产。
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