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报告编号：NO.20230614*****
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借款合同的债务人不还款的，要依据担保的类型确定怎样执行，如果是担保物权担保的，债权人可以通过拍卖、变卖等途径执行担保的财产。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形。
1、借款合同的债务人不还款的，要依据担保的类型确定怎样执行，如果是担保物权担保的，债权人可以通过拍卖、变卖等途径执行担保的财产。2、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。3、保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
根据法律的规定，借款合同的债务人不还款的，要依据担保的类型确定怎样执行，如果是担保物权担保的，债权人可以通过拍卖、变卖等途径执行担保的财产。
1、借款合同的债务人不还款的，要依据担保的类型确定怎样执行，如果是担保物权担保的，债权人可以通过拍卖、变卖等途径执行担保的财产。2、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。3、保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
借款合同中的担保条款应当包括以下内容：1、担保人的姓名、年龄、联系方式等基本信息；2、担保方式，即保证人承担一般保证或连带责任保证；3、担保的范围，其可以包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；4、担保的期限；5、有关担保的其他事项。
若借款合同有多位保证人，首先要看借款合同中对保证份额的约定，若无约定，债权人可找任一保证人承担保证责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
我国的担保分为两种：1、一般保证；2、连带责任担保。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务对债务承担连带责任的保证。
有效。以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房产买卖合同不会得到法院的支持。
借款合同中的保证条款规定如下： 1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。 2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
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