借款合同具有哪些法律特征
2018.11.14
合同纠纷
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律师回答
第一,
借款合同是转让标的物处分权的合同。借款合同所转移的是标的物的处分权,而不是所有权。若认为借款合同转移标的物的所有权,则新所有人就不能有“返还”的义务;而借款合同的借用人按约定负有“返还”的义务,约定有利息的,还须支付利息。借款合同的标的既不是被卖出,也不是被租出,而是被贷出,到期还要收回。借用人
借贷的目的,主要不在拥有所有权,而在于为了自己的需要而处分。
第二,借款合同的标的为金钱或者其他代替物。借款合同的标的或客体为可消耗物。可消耗物又称为消费。借贷合同,以金钱为标的物。
第三,借款合同,为诺成合同。在传统民法,消费
贷款合同属于要物合同,即在双方当人就合同内容达成合意后,还须以标的物的交付作为合同成立要件。我国《统一
合同法》和《借款合同条例》的规定,合同双方当事人就借款合同主要条款达成合意,合同即告成立,并不以标的物交付为要件。因此,我国借款合同为诺成合同。
第四、借款合同,为双务、有偿合同。借款合同双方当事人均负有义务。贷款人所负主要义务是,按照合同约定数额、期限及时拨付款项给借款人、借款人所负主要义务是按照约定期限归还相同数额款项,并支付利息。借款人所支付的利息,是合同的对价。
第五、借款合同,为要式合同。依传统民法,消费借款合同为不要式合同,不以书面形式为要件。但依我国《统一合同法》和《借款合同条例》的规定,以银行为一方的借款合同为要式合同,必须使用书面形式。
- 法律依据
- 《中华人民共和国合同法》
- 第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
- 第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
- 第十三条 当事人订立合同,采取要约、承诺方式。
- 第十四条 要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
报告编号:NO.20181114*****
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表见代理的特征表现为:(1)行为人实施无权代理行为,即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同;(2)相对人依据一定事实,相信或认为行为人具有代理权,在此认识基础上与行为人签订合同。
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2018.12.18
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仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同,提供储存保管服务的一方称为保管人,接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。
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普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;强制性,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理核心有权力责令限期办理。
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犯罪构成分为:犯罪主体、犯罪主观方面、犯罪客体和犯罪客观方面。犯罪主体是指实施危害社会的行为,依法应当负刑事责任的自然人或单位。犯罪主观方面是指犯罪主体对自己危害行为及其危害结果所持的心理态度。
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2020.05.22
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商品房合同的特征:1、出售行为的社会化、公开化;2、标的物的非现实存在。一般房屋买卖合同的标的物都是现实存在的房屋,商品房现售出卖的也是已竣工的房屋,而商品房预售则是典型的以非现存、将来建造的房屋进行出卖的合同;3、标的物所有权的转移以登记为成立条件。
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工程招标投标具有的特征:(1)工程招投标行为主体的经济性。(2)工程招投标过程中的资源稀缺性。(3)工程招投标过程中的不确定性和复杂性。现代工程涉及专业门类多,科技含量高。
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2019.12.04
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容留卖淫罪的构成要件包括:(一)主体要件:主体为一般主体;(二)主观要件:在主观方面上表现为故意;(三)客体要件:侵犯的客体是社会治安管理秩序;(四)客观要件:在客观方面上表现为容留绍他人卖淫的行为。
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要想让借款合同具有法律效力要做到以下几点:1、合同主体要明确、具体;2、合同内容要合法;3、合同文字要准确,避免歧义;4、合同落款要规范,除盖章外(自然人签字即可),还要注明签约日期。
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当事人因为借款写的欠条要具有法效力的,其中应当包括借款人与出借人的法定全名,包括借款的具体数额,还款的方式和期限,借款的利率等内容,并且签订的行为人必须具有相应的民事行为能力,签订欠条的行为必须是其真实意思表示,内容还不得违反法律规定不得违背公序良俗。