第一,订约主体双方为平等主体;第二,双方当事人订立合同必须是依法进行的;第三,当事人必须就合同的主要条款协商一致。居间合同可以收取定金,我国法律规定,当事人可以依照相关法律的规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
居间合同有效应满足以下条件:第一,订约主体双方为平等主体;第二,双方当事人订立合同必须是依法进行的;第三,当事人必须就合同的主要条款协商一致。
符合以下条件的合同有效:(1)、签订合同的人具有相应的民事行为能力;(2)、合同内容反映了签订人真实的意思表示;(3)、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
1.符合以下条件的合同有效:(1)、签订合同的人具有相应的民事行为能力;(2)、合同内容反映了签订人真实的意思表示;(3)、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。2.居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
签订居间合同,具备下列的条件有效:一、行为人具有相应的民事行为能力;二、意思表示真实;三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。委托合同中的委托一方为受托人,他在与第三人从事民事法律活动的过程中,实际上处于类似委托代理人的地位。
签订居间合同,具备下列的条件有效:一、行为人具有相应的民事行为能力;二、意思表示真实;三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一般来讲居间合同若无成立条件约定则该合同依法签订后即成立生效。法律规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
居间合同现在一般称为中介合同,是由委托人和中介人两方签订的。
签订居间合同应注意:1、居间人资质的查核,双方的权利义务;2、居间合同履行完标准(促成合同成立,还是牵线让买卖双方达成合同意向,或仅介绍买卖双方认识,或有其它协助义务);3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式等。
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