在买卖房屋或租赁房屋的时候，有些人去找了房中介当居间人。居间人需要同时跟买卖双方合作，在合作的时候彼此需要签订合同，有些居间人不想要那么的麻烦，想要双方都签订这份居间合同，不知道是否可以。华律网小编给出下面意见。
在实务中，因《居间合同》而产生的纠纷远远多于买卖合同产生的纠纷。那么买卖双方和中介签订居间合同有哪些作用？接下来由华律网小编为您解答。买卖双方和中介签订居间合同有哪些作用由买卖双方和中介签订《居间合同》有两大作用：1、确定订立正式的《房地产
居间合同买卖双方不一定要盖章，这取决于合同约定和签订主体性质。若合同约定需盖章生效，应按约定执行；法人等主体盖章更规范，签字也可能有效；自然人签字或按手印即可使合同成立生效。
签订中介居间合同可按以下步骤：明确合同主体，核实中介资质并列出双方信息；确定委托事项，避免歧义；约定服务内容和期限；明确报酬及支付方式；规定违约责任；可根据情况约定其他条款。签约前仔细阅读，必要时咨询律师。
买卖双方合同由有相应民事行为能力的买卖双方签订。自然人要年满18周岁、精神智力正常，或16周岁以上靠自己劳动生活；法人由法定代表人或其授权代理人签。特殊情况需法定代理人参与，第三方一般不直接签买卖条款。
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报告编号：NO.20221021*****
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