您好！我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。
婚前的房产属于一方的个人财产，如果婚后共同还贷或者加上另一方名的情况，视为夫妻共同财产。
在房屋财产分割方面有以下几种情况：
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。
产权登记双方名下，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产离婚原则均分，具体分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错大小及双方贡献大小来确定。
如果是婚前付了首付，婚后共同还贷的话，这个房子是您的财产，但是增值部分属于共同财产，应当予以分割，具体计算方式可以私信我咨询。
婚前个人财产由男方个人做主，如果男方去世成为遗产，小孩可能有继承权。小孩主动要求分割是没有权力的
离婚，可以去婚姻登记部门办理，也可以去法院诉讼离婚。起诉离婚应当提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、结婚证等材料。第一次起诉如果被告不同意离婚，法院判决不离的可能性较大。除非你有证据证明你们夫妻感情却以破裂或对方存在过错的证据。法院判决不离的，在没有新情况、新理由的条件下，六个月内不得再次起诉离婚。六个月后可以再次起诉离婚，第二次起诉离婚法院判决离婚的可能性就很大了。
夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。但夫妻双方另有约定的除外。
具体事宜可以当面与律师咨询。
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报告编号：NO.20240418*****
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