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报告编号：NO.20221107*****
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甲方(房东)违约责任处理：甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
违反合同约定的，应当根据合同约定承担违约责任。违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金，合同没有约定违约金的，要求赔偿损失。
合同在甲方手里，可以向甲方协商解决，如果协商不成的，可以到法院进行起诉的。按照规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。
甲方违背合同，另一方可以要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订合同的一方违约的，另一方可以要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同在甲方手里，可以向甲方协商解决，如果协商不成的，可以到法院进行起诉的。 按照规定，依法成立的合同，自成立时生效。 但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。
乙方可以要求甲方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据我国的相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
甲乙双方签合同，甲方不给合同，但合同已经履行乙方没有异议的，该合同是有效的。合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
甲方想退出合同，首先可以先进行协商，如果合同乙方同意，双方协商一致可以解除合同。具体需要根据双方的合同约定和合同履行情况来分析，合同一方导致合同无法继续履行或存在违约情况，另一方可以根据合同约定或法定情形解除合同，终止合同履行。
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