精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 解除租赁合同赔偿哪些

解除租赁合同赔偿哪些

2021.06.30 合同纠纷 1109人浏览举报
律师回答
民法典规定,解除租赁合同,如果是违约解除的,租赁合同有约定时,按约定赔偿。没有约定的,按实际损失承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条
报告编号:NO.20210630*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 解除租赁合同如何赔偿

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    刘方刚律师 2020.10.15 1158人看过
  • 提前解除租赁合同如何赔偿

    房东提前解除房屋租赁的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

    李顺皓律师团队 2020.08.27 1055人看过
  • 违约解除租赁合同如何赔偿

    合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。当出现合同一方当事人违约解除合同时,守约方可以依照合同约定要求违约方承担违约责任。

    王志涛 2020.07.27 1066人看过
  • 临时解除租赁合同应如何赔偿

    租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,赔偿计算分两种情况:1、合同中有违约赔偿约定,需按照约定赔偿;2、合同中没有违约赔偿约定,按实际造成损失赔偿。

    王汉杰律师 2020.09.24 1008人看过
  • 民法典中解除租赁合同赔偿哪些

    租赁合同解除后,守约方可以要求违约方承担违约责任。如租赁物系房屋,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,因出租人违约导致合同解除,承租人可以请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残。

    李翔律师 2022.05.17 0人看过
  • 解除土地租赁合同如何赔偿

    合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按因违约造成的损失赔偿。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益等。

    刘方刚律师 2020.10.15 946人看过
  • 怎样赔偿单方解除租赁合同

    一方违约的,根据租赁合同的违约条款承担违约责任。如果合同没有约定违约金条款的,承租人单方违约的,一般无法要回押金了。出租人单方违约的,一般需要赔偿出租人一个月的房租。如果对违约赔偿金协商不成,到法院起诉,主张增加或减少违约金。

    王汉杰律师 2020.07.30 2379人看过
  • 租赁合同解除经营损失如何赔偿

    有约定的按约定,没有约定的参考相关法律规定承担违约责任,但最高赔偿额不得超过造成损失的百分之三十。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    刘晓光律师 2020.08.27 1178人看过
  • 提前解除租赁合同需赔偿吗

    提前解除租赁合同如何赔偿,需根据具体情况决定:(1)租赁双方在合同中约定了租赁期限的,出租人和租赁人提前解除租赁合同的,按合同赔偿。(2)合同中有规定违约金的,按照违约金来赔偿,没有约定违约金的,按照当事人的实际损失来进行赔偿。租赁合同需要注意以下细节:1、签订书面赁房合同,口头合同容易发生纠纷;2、查看出租人的房产证明和有效身份证明;3、中介处租房需明确对方是否有代理权;4、注意租赁合同内容是否明确、完备。

    李荣梅律师 2023.09.25 102人看过

王兴龙

北京市盈科(石家庄)律师事务所

王兴龙律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 478

    精选解答
  • 629843

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 临时解除租赁合同应如何赔偿
    临时解除租赁合同应按照合同约定赔偿,合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿,但不应超过实损的30%。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,临时解除租赁合同属于违约。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,华律网整理了一些与临时解除租赁合同应如何赔偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。一、临时解除租赁合同应如何赔偿临时解除租赁合同应...
  • 提前解除租赁合同该如何赔偿
    如何区分租赁合同的有效性【房屋租赁合同】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对...想要了解更多关于提前解除租赁合同该如何赔偿的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 提前解除租赁合同该怎么赔偿
    在租赁房屋的时候,一般都会签订合同。那么在签订合同之后,由于种种原因,需要提前解除合同,那么提起那解除合同需要怎么赔偿对方呢?下面就和华律网小编一起来看看吧。一、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋
  • 租赁合同解除后装修损失怎么赔偿
    在租房子的时候我们要想生活得好一点肯定是想将租的房子装修一下,但是当合约解除的时候肯定是有损失的,那么装修损失怎样赔偿呢,如果合同中没有规定解决事情的凡方式是怎样的,华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。
  • 租赁合同没有到期被解除怎么赔偿
    ​租赁合同没有到期被解除,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。关于租赁合同没有到期被解除怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复