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继承遗产的房屋卖出交税多少

2023.06.16 房产纠纷 322人浏览举报
律师回答
继承遗产的房屋之后又卖出的,要交的税包括:个人所得税;增值税;契税;印花税以及其他税费。其中个人所得税扣除合理费用后,按20%的使用税率计算缴纳;契税的一般税率为百分之三至百分之五。 【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
报告编号:NO.20230616*****

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  • 继承遗产的房屋卖出如何缴税

    继承遗产的房屋卖出的,需要交以下几种税:1、契税。2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。3、以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

    徐婕律师团队 2022.11.26 529人看过
  • 继承过户的房子卖出是否交税

    依据我国相关法律的规定,继承房屋后办理过户登记的,是需要交纳一定税费的,税费包括公证费、房地产评估费用等。公证费40元/平米*产权证面积;继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人;房地产价值评估费用。

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  • 遗产房屋继承要交税吗

    继承房产是不需要交遗产税的。根据法律规定法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。继承房屋所需要缴纳的税费是基本的印花税及工本费,另外我国取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证。

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  • 继承遗产的房屋卖出要交哪几种税

    继承遗产的房屋卖出的,需要交以下几种税:1、契税。2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。3、以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

    上海恒善律师事务所 2022.12.22 360人看过
  • 继承遗产需要交税吗

    继承遗产不需要交税,我国没有遗产税,所以不用交遗产税。但是如果继承的遗产是房屋时,因为房屋要过户,所以需要缴纳契税。依据我国法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照法律规定缴纳契税。

    唐海燕律师 2021.07.06 1722人看过
  • 继承房产卖出税费多少

    继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,我们国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征税。

    王汉杰律师 2019.08.30 4618人看过
  • 房子遗产继承要交税吗?

    对于房子遗产继承是否要交税的问题,简要回答如下:目前我国没有遗产税,所以,因继承房屋所需缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外,虽然我国取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会先建议先去做个……

    赵彪律师 2019.08.12 1588人看过
  • 遗产继承是否需要交税

    我国现在还未征收遗产税,所以单纯的遗产继承是不需要交税的,但在继承期间,例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的。

    智慧法务律师 2024.06.12 86人看过
  • 父母遗产继承要交税吗

    法定继承遗产不需要交税,我国没有遗产税,所以不用交遗产税。但在继承期间,如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费。如果房屋要过户,要交契税1%-3%。如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。

    赵彪律师 2024.06.03 92人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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