继承权超过20年房子未更名怎么处理好

如果继承权超过20年房子未更名，处理这种情况可能会比较复杂，但是有一些步骤和法律知识是可以了解的：
了解法律规定：根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但对于继承权的行使，如果没有在法定期限内提起诉讼或行使权利，可能会丧失该权利。例如，有的法院判决认为，如果继承人在继承开始之日起二十年内未行使继承权，那么将不得再提起诉讼。
查明事实关系：需要明确遗产继承的具体情况，包括被继承人的遗产范围、继承人的身份及继承份额等。如果房屋房产属于夫妻共同财产，且登记在一方名下，那么可能需要考虑到配偶的财产权益。
协商解决：如果可能，与其他继承人进行协商，尝试达成一个共识，以和平方式解决更名问题。如果所有继承人都同意，可以共同办理房产过户手续。
法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。即使超过了20年，如果能够证明有特殊情况或者合法理由导致未能及时行使继承权，可能会有机会争取权利。但这通常需要专业律师的帮助，并且需要提供充分的证据。
注意时效问题：由于法律对于提起诉讼保护民事权利有明确的时效规定，因此在处理这类问题时应尽快采取行动，以免错过法律规定的时效期限。